کمپ مسکونی پیش ساخته با تعریفی ساده، مجموعه‌ای از کانکس های مسکونی به همراه امکانات ضروری سکونت/زندگی افراد است که بر اساس طراحی و چیدمانی خاص در کنار یکدیگر قرار گرفته و از بخش‌ها، زیربخش‌ها و واحدهای متعدد (همسان و غیرهمسان) تشکیل یافته است.
کمپ های مسکونی می‌توانند برای اسکان موقت و دائم افراد مورد استفاده قرار گرفته و بر اساس نیاز، با کاربری‌های دیگر کمپ ها (نظیر: کمپ اداری، کمپ کارگاهی و …) نیز ترکیب شوند. به طور معمول کمپ های پیش ساخته (به ویژه با کاربری مسکونی) از ورق های ساندویچ پانل (عایق در برابر گرما و سرما و همچنین صوت) ساخته می‌شوند که موسوم به کمپ های پانلی پیش ساخته می‌باشند.
همانطور که از اسم این نوع از کمپ های پیش ساخته پیداست، یک کمپ مسکونی، مکان یا فضایی را برای سکونت و زندگی افراد یا نیروهای انسانی به صورت موقت یا دائم فراهم می‌آورد؛ از این رو می بایست از امکانات و ویژگی هایی ضروری جهت زندگی افراد (مانند: خدمات/سرویس‌های بهداشتی، تأمین امنیت کمپ و …) نیز برخوردار باشد.
گاهی برای تکمیل امکانات شهری یک کمپ مسکونی از کانکس های خدمات شهری نظیر: کانکس های خودپرداز (ATM)، کانکس/کیوسک مطبوعاتی، کانکس/کیوسک فروشگاهی و … استفاده می‌شود؛ همچنین جهت تأمین امنیت کمپ پیش ساخته، کانکس های نگهبانی و کانکس های حفاظت و گیت ورودی و خروجی و … مورد استفاده قرار می‌گیرند.
اسکان موقت یا اسکان دائم؟
همانطور که پیش از این اشاره شد، کمپ های مسکونی می توانند با توجه به عوامل متعددی نظیر: کاربری کمپ مسکونی، نوع طراحی آن، برخورداری کمپ از امکانات و ویژگی‌ها و … برای اسکان موقت یا دائم افراد یا نیروهای انسانی مورد استفاده قرار بگیرند. برای مثال: کمپ های خوابگاهی نمونه ای از کمپ های مسکونی می باشند که معمولاً برای اسکان موقت افراد یا نیروهای انسانی/نظامی مورد استفاده قرار می‌گیرند؛ حال آنکه شهرک های پیش ساخته مسکونی مجموعه ای از کمپ های مسکونی با امکانات، ویژگی‌ها و قابلیت های اسکان دائم می‌باشند.
طراحی و ساخت کمپ مسکونی
طراحی کمپ مسکونی، یک طراحی حرفه‌ای است و از این رو نقش بسیار پررنگ و مهمی را در بهینه سازی مراحل ساخت و تولید، همچنین استحکام و عمر کمپ پیش ساخته ایفا می کند.
طراحی کمپ های مسکونی به صورت چند-تکه یا چند-بخشی انجام می پذیرد که هر بخش، از زیربخش ها و واحدهای متعدد تشکیل شده است. به این صورت می‌توان هر یک از بخش‌های پیش ساخته را پس از ساخت، به محل پروژه یا مقصد حمل کرده و در آنجا مطابق با پلان و نقشه طراح کمپ، در کنار هم نصب و پیاده سازی نمود. بنابراین همانطور که اشاره شد، طراحی کمپ‌های مسکونی، یک طراحی بسیار دقیق را می طلبد.
با توجه به اینکه عوامل بسیاری در طراحی کمپ‌های مسکونی پیش ساخته دخیل می‌باشند، انواع گوناگونی از کمپ‌های مسکونی نیز وجود دارند؛ برخی از مهم‌ترین این عوامل عبارتند از: تعداد طبقات، تعداد و چیدمان بخش‌ها و واحدها، تعداد و چیدمان بخش‌ها، زیربخش‌ها و واحدهای همسان و غیرهمسان، ارتباط و دسترسی بخش‌ها یا واحدهای مختلف به یکدیگر، ارتباط طبقات با یکدیگر، تجهیزات، امکانات و قابلیت‌های کمپ مسکونی، تلفیق با کاربری‌های دیگر و …
کمپ های مسکونی غالباً از بخش های متعددی تشکیل شده اند و هر بخش بر اساس کاربری آن تعریف می‌شود. برای مثال: بخش(های) گیت ورود و گیت خروج، بخش مسکونی، بخش خدمات/سرویس‌های بهداشتی، بخش نگهبانی و حفاظت، بخش خدمات شهری و … هر بخش نیز از واحدهای متعدد بر حسب نوع کاربری بخش تشکیل یافته است؛ برای مثال بخش سرویس بهداشتی از واحدهای بهداشتی (کانکس سرویس بهداشتی) تشکیل شده است.
در طراحی مدولار، انواع بخش ها (و زیربخش‌ها) و همچنین واحدهای یک کمپ پیش ساخته می توانند به صورت همسان یا غیرهمسان طراحی و نصب شوند؛ که در واقع هر بخش مانند یک بلوک خاص طراحی خواهد شد. برای مثال: بخش خدمات/سرویس‌های بهداشتی را طوری در نظر بگیرید که از ۲ زیر بخش حمام و زیر بخش توالت به صورت L شکل، تشکیل شده باشد. زیربخش حمام از دو کانکس حمام و زیربخش توالت از ۶ کانکس توالت (سرویس بهداشتی) تک چشمه تشکیل یافته که در این صورت ابن بخش دارای ۲ زیربخش غیرهمسان و هر زیربخش به ترتیب از ۲ و ۶ واحد همسان تشکیل شده است. بدین لحاظ، طراحی جزئی و کلی و همچنین چیدمان بلوکی یک کمپ پیش ساخته می‌تواند بسیار متنوع باشد.
طراحی و ساخت بخش‌های مسکونی و غیرمسکونی
هر کمپ مسکونی با توجه به کاربری آن و برخورداری از امکانات و ویژگی‌ها، از بخش های مسکونی و غیر مسکونی گوناگونی تشکیل شده است.
بخش(های) مسکونی همانطور که اشاره شد شامل زیربخش‌ها/واحدهای مسکونی و امکانات ضروری سکونت/زندگی افراد می‌باشند.
از طرفی، استقرار بخش های غیر مسکونی نیز در راستای تکمیل و توسعه امکانات، تجهیزات و قابلیت‌های کمپ مسکونی می‌باشند؛ از این رو یک کمپ مسکونی می تواند از بخش‌هایی مانند بخش خدمات/سرویس‌های بهداشتی، بخش امکانات شهری و عمومی، زیربخش فروشگاهی، زیربخش تفریحی، بخش تأمین امنیت کمپ و …) تشکیل شده باشد.
طراحی و ساخت واحدهای مسکونی و غیرمسکونی
واحدهای مسکونی و غیر مسکونی در واقع همان کانکس های پیش ساخته‌ای هستند که با توجه به کاربری و همسان (یا غیرهمسان) بودنشان، طراحی و ساخته می‌شوند.
مشخصاً واحدهای مسکونی در بخش مسکونی کمپ قرار می‌گیرند؛ این کانکس های مسکونی پیش ساخته مانند تمامی خانه های مسکونی می توانند از امکانات کف سرامیک، برق کشی (تغذیه مستقیم برق یا تغذیه توسط سیستم فتوالکتریک و پانل های خورشیدی)، سرویس بهداشتی، حمام، سیستم فاضلآب، سالن پذیرایی، اتاق خواب، منبع یا مخزن ذخیره آب، سیستم سرمایش و گرمایش، سیستم تهویه، دکوراسیون داخلی، دکوراسیون خارجی، آشپزخانه، کابینت، کمدهای دیواری و … برخوردار باشند.
واحدهای غیر مسکونی نیز در واقع کانکس های پیش ساخته ای هستند که کاربری آنها غیر مسکونی است. برخی از آنها در بخش مسکونی و زیر بخش های غیرمسکونی مستقر شده (که جزو امکانات و تجهیزات بخش مسکونی محسوب می شوند) و برخی از آنها در بخش های غیرمسکونی کمپ قرار می گیرند که در راستای تکمیل و توسعه امکانات و تجهیزات عمومی، شهری و امنیتی می‌باشند.
افزودن کاربری‌های دیگر به کمپ مسکونی پیش ساخته
گاهی اوقات یک کمپ مسکونی با کاربری های دیگر (نظیر اداری، کارگاهی، فنی-مهندسی و …) ترکیب می شود؛ در این صورت یک کمپ مجزا یا یک بخش اصلی دیگر با کاربری غیرمسکونی به کمپ اضافه خواهد شد. برای مثال ترکیبی از کمپ اداری با یک کمپ مسکونی یا مجموعه ای از آنها یک کمپ اداری-مسکونی را تشکیل خواهد داد.
علاوه بر کاربری اداری، کاربری های دیگر کمپ های پیش ساخته نظیر: کمپ کارگاهی، کمپ کارگری، کمپ مهندسی و … از دیگر مواردی هستند که می توانند در کنار یک کمپ مسکونی استقرار یابند.
شهرک پیش ساخته چیست؟
گاهی اوقات در سطحی وسیع‌تر و از طریق استقرار چندین یا ده‌ها کمپ مسکونی (به ویژه با طراحی و چیدمان مدولار) در یک منطقه، می توان یک شهرک مسکونی پیش ساخته را ایجاد نمود. در این صورت مشخصاً برخورداری از بخش‌های خدمات شهری یکی از ویژگی‌های شهرک مسکونی پیش ساخته خواهد بود؛ همچنین تعبیه گیت های امنیتی، گیت های ورود و خروج افراد و وسایل نقلیه، امکانات و تجهیزات رفاهی، ادارات و دفاتر خدماتی گوناگون، مشاغل و فروشگاه‌ها و … از جمله امکاناتی است که به طور معمول برای یک شهرک پیش ساخته در نظر گرفته می شود.
منبع: ایران کانتین
